Азаматтыққа өтініш берушілерге арналған құжаттар: елдер бойынша апостиль, заңдастыру және аударма

Мүлік негізіндегі азаматтық құжаттарындағы кешігулердің көбі мүлікке емес, қағаздарға байланысты: апостильсіз туу туралы куәлік, дұрыс емес ретпен заңдастырылған неке туралы куәлік немесе төлқұжаттағы жазылуға сәйкес келмейтін аударма. Бұл нұсқаулықта азаматтық туралы қағида талап ететін құжаттар көрсетіліп, шетелдік құжаттарды Түркияда қалай пайдалануға жарамды етуге болатыны түсіндіріледі, Ирак, Иран, Ресей және Германия сияқты елдерден келген өтініш берушілерге арналған ескертпелер берілген. Ережелер 2026 жылғы қазандағы жағдай бойынша.

Азаматтық құжаттарына не кіреді

Түркия азаматтығы туралы заңды қолдану туралы қағиданың 20-бабының 3-тармағында ерекше жол бойынша азаматтыққа арналған құжаттар тізімі берілген, бұл жолға біздің азаматтық туралы негізгі нұсқаулықта түсіндірілген мүлікке инвестиция жолы да кіреді:

• өтінішті көрсететін өтініш нысаны;
• азаматтықты көрсететін төлқұжат немесе соған ұқсас құжат (азаматтығы жоқ адамдар үшін, мүмкін болса, сол мәртебе туралы құжат);
• азаматтық хал актісі туралы құжат, сондай-ақ некеде болса неке туралы куәлік, ажырасқан болса ажырасу туралы құжат, жесір болса жұбайының қайтыс болғаны туралы куәлік;
• жеке басты көрсететін туу туралы куәлік немесе азаматтық тізілімнен үзінді және некедегі өтініш берушілер үшін жұбайы мен балаларымен отбасылық байланысты дәлелдейтін құжаттар;
• Түркия азаматы болып табылатын бірінші немесе екінші дәрежелі туыстар үшін азаматтық тізілімнен үзінділер (орган оларды өз жүйесінен алады);
• туған күні немесе айы көрсетілмесе, оны толықтыратын өз еліңіздің құжаты немесе Халыққа қызмет көрсету туралы заңға сәйкес рәсімді қабылдайтыны туралы қол қойылған мәлімдеме;
• қызмет ақысын төлегені туралы түбіртек (халық басқармасы жариялаған ақылар кестесіне сәйкес, 2026 жылы ерекше жол бойынша өтініштер үшін 135,45 лира).

Бұған дейін жер тізіліміне сатып алу үшін өз құжаттары қажет: төлқұжат (латын әліпбиінде болмаса, түрік тіліне аудармасымен), фотосуреті бар жеке деректер нысаны және сіздің атыңыздан біреу қол қойса, сенімхат. Сатып алу жағы туралы шетелдіктер қай жерде сатып ала алады бетін қараңыз.

1-қадам: шетелдік құжатты ресми ету (апостиль немесе заңдастыру)

Шетелде берілген құжат Түркияда оның шығу тегі расталғаннан кейін ғана қабылданады. Қай әдіс қолданылатыны құжатты берген елдің 1961 жылғы Гаага апостиль конвенциясына қатысатын-қатыспайтынына байланысты. Түркия 1985 жылдан бері қатысушы болып табылады.

Апостиль конвенциясына қатысушы елдер

Құжатты берген елдің уәкілетті органы апостиль қояды – бұл «Apostille (Convention de La Haye du 5 octobre 1961)» деген тақырыбы бар мөр немесе куәлік. Түркия консулдығының мөрі қажет емес. HCCH мәртебе кестесіне сәйкес (соңғы рет 2026 жылғы 30 маусымда жаңартылған), қатысушылар қатарында, басқаларымен бірге, Германия, Ресей, Украина, Қазақстан, Әзербайжан, Өзбекстан, Қырғызстан, Тәжікстан, Грузия, Армения, Сауд Арабиясы, Бахрейн, Оман, Марокко, Тунис, Пәкістан, Үндістан, Қытай және Ұлыбритания бар. Алжирдің мүшелігі 2026 жылғы 9 шілдеде күшіне енді.

HCCH веб-сайтында әр елде апостиль беретін орган көрсетілген. Кестеде бірнеше қосылу «A**» деп белгіленген, бұл басқа қатысушының қарсылық білдіргенін білдіреді; сол екі мемлекет арасында Конвенция қолданылмайды, сондықтан кестеден еліңіз туралы жазбаны тексеріңіз.

Конвенцияға қатыспайтын елдер

Ирак, Иран, Мысыр, Иордания, Ливан, Кувейт, Катар, Біріккен Араб Әмірліктері, Ауғанстан және Түрікменстан сияқты елдер HCCH мәртебе кестесінде жоқ. Олар үшін TKGM мен көші-қон органы құжатты берген елдің ішінде жасалатын растаулар тізбегін сипаттайды:

1. құжатты уәкілетті орган (мысалы, азаматтық хал актілерін тіркеу органы немесе нотариус) береді немесе куәландырады;
2. жоғары орган, әдетте Сыртқы істер министрлігі немесе Әділет министрлігі, сол қолтаңба мен мөрді растайды;
3. сол елдегі Түркия елшілігі немесе консулдығы құжатты заңдастырады.

Түркияның сол елде өкілдігі болмаса, TKGM Түркия Сыртқы істер министрлігі уәкілеттік берген көрші елдегі Түркия өкілдігінің заңдастыруын қабылдайды. TKGM-нің ЖҚС бөлімінде Иран, Йемен және Сомалиден келетін сенімхаттар басқа рәсімдер бойынша жүретіні де атап өтілген, сондықтан бастамас бұрын қолданыстағы жолды Түркия консулдығынан растатыңыз.

2-қадам: Түркияда ант берген аудармашының аудармасы және нотариаттық куәландыру

Апостиль қойылғаннан немесе заңдастырылғаннан кейін шетелдік құжаттарға түрік тіліне аударма қажет. Көші-қон органының құжаттар тізімінде нотариатта куәландырылған түрік тіліндегі аударма талап етіледі. Азаматтық туралы қағиданың 67-бабында төлқұжаттар мен дипломдар сияқты құжаттар үшін нотариус куәландырған түрік тіліндегі аударма жеткілікті екені айтылған. Іс жүзінде түрік нотариусында тіркелген ант берген аудармашы (yeminli tercüman) құжатты аударады, ал нотариус аударманы куәландырады.

Қабылдамаудан сақтайтын практикалық кеңестер:

• Тек негізгі мәтінді ғана емес, апостиль немесе заңдастыру мөрлерін де аударыңыз.
• Барлық аудармаларда, жер тізілімі құжаттарында және тұруға рұқсатта әр есімнің төлқұжатқа сәйкес бір ғана жазылуын пайдаланыңыз.
• Әртүрлі күнтізбелердегі (мысалы, иран күн күнтізбесіндегі) туған күндерді тексеріңіз және аудармашыдан басқа күнтізбеге ауыстырылған күнді анық көрсетуін сұраңыз.
• Түпнұсқаларды сақтаңыз. Органдар оларды кездесу кезінде көрсетуді сұрауы мүмкін.

Елдер бойынша ескертпелер

Бұл кесте ресми мәртебе кестесін алмастырмайды. Мүшелік өзгереді: Вьетнам үшін күшіне ену күні 2026 жылғы 11 қыркүйек, ал Таиланд үшін 2027 жылғы 28 ақпан деп көрсетілген.

Жер тізіліміне арналған сенімхаттар

Өкіл арқылы сатып алсаңыз, TKGM не Түркия консулдығында жасалған, не шетелдегі нотариус жергілікті тілде сіздің фотосуретіңізбен жасап, кейін апостиль қойылған (Гаага елдері) немесе Түркия консулдығына дейін заңдастырылған (басқа елдер) сенімхатты қабылдайды. Түркияның ішіндегі шетелдік консулдықтар Түркиядағы мүлікке сенімхат бере алмайды. Азаматтық үшін сенімхатта үш жылдық міндеттеме беруге немесе Азаматтық туралы заң бойынша әрекет етуге рұқсат та анық көрсетілуі тиіс.

Жұмыстың қарапайым реті

1. Өтінішке кіретін әр адамды (сіз, жұбайыңыз, балаларыңыз) және әрқайсысына қажет құжаттарды тізімдеңіз.
2. Өз еліңізден жақында берілген түпнұсқаларды алып, сол жерде апостиль қойдырыңыз немесе заңдастырыңыз.
3. Оларды ант берген аудармашыға түрік тіліне аудартып, Түркияда нотариусқа куәландыртыңыз.
4. Тапсырмас бұрын есімдер мен күндерді төлқұжаттармен салыстырып тексеріңіз.
5. Тұруға рұқсат кезеңі үшін көшірмелер жинағын сақтаңыз; қараңыз мүлік иелеріне тұруға рұқсат.

Біз қалай көмектесе аламыз

Turkey Property Desk шетелдік сатып алушыларға дәл осы кезеңдерде көмектеседі: қандай құжаттар қажет екенін тексереміз, ант берген аудармашының аудармасы мен нотариаттық куәландыруды дайындатамыз, жер тізіліміне жазамыз, қол қою кезінде аударма жасаймыз және тұруға рұқсат немесе азаматтық алу өтініштерін қадағалаймыз. Бізге WhatsApp арқылы өз тіліңізде жазыңыз. Нақты мүлікті заңдық тексеру үшін заңгерге және жер тізіліміне жүгініңіз.